近日,有青島CBD萬達廣場商務(wù)樓B座的業(yè)主反映,因為物業(yè)管理不到位,整個B座衛(wèi)生環(huán)境不忍直視,其中入戶門廳以及地下停車場部分最為嚴重。業(yè)主們曾多次向物業(yè)反映,但是問題一直未落實解決。根據(jù)反映情況,記者來到了位于青島市市北區(qū)延吉路上的CBD萬達廣場商務(wù)樓B座。在進入樓座后的大廳內(nèi)可以看到,天花板部分漆面已經(jīng)破損掉落,由于滲漏,并伴有大片霉斑,著實影響美觀。
在商務(wù)樓內(nèi)上班的吳先生介紹,出現(xiàn)這種情況,可能是因為當(dāng)時防水做的不是很好,導(dǎo)致水滲漏,才出現(xiàn)了霉斑。"這樣看著也太丑了,每天上下班,看到就有點糟心。跟物業(yè)提過修復(fù)一下,可是人家一直沒當(dāng)回事。"
通過走訪負一以及負二層停車場,信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)兩者情況大體一致,問題均為環(huán)境臟亂。在通往商務(wù)樓內(nèi)部的電梯口處,周圍墻壁漆面破損較為嚴重,并且沾有很多黑色污漬,頂部天花板與入戶門廳一樣也有發(fā)霉的問題,消防器材柜門鎖破損,呈打開狀態(tài)。
對于上述問題,商務(wù)樓內(nèi)某公司的負責(zé)人李先生表示可以用"糟心"來形容。很多來訪客戶都表示,這里的環(huán)境實在不敢恭維。"我們公司內(nèi)部即使裝修的再好,客戶來了首先看到的還是入戶門廳以及地下停車場,第一印象就很差,影響了我們的業(yè)務(wù)以及招聘。"
近年來,這些問題都曾向物業(yè)公司大連萬象美物業(yè)管理有限公司青島港區(qū)分公司反映過,但是對方遲遲不肯處理。"我們曾經(jīng)提出過可以將入戶門廳租出去給商戶,增加一些收入,將這些問題修繕一下,沒有得到答復(fù),電梯內(nèi)的廣告收入明細也不公示。"李先生說。
對此,大連萬象美物業(yè)管理有限公司青島港區(qū)分公司工作人員表示,負一負二層停車場是商務(wù)樓與萬達廣場共用的,不屬物業(yè)公司管理,平時為萬達廣場管理,所以具體情況得問他們。
至于入戶門廳以及廣告費用公示問題,工作人員稱是因為當(dāng)時樓上有一業(yè)主養(yǎng)魚漏水所致,當(dāng)時公司已經(jīng)對其進行了修復(fù),廣告費用公示問題不是很清楚。對于目前的情況,該工作人員稱會讓人去現(xiàn)場核實一下,再上報公司回電解釋情況,但截至發(fā)稿未收到其回復(fù)。
而CBD萬達廣場客服方面則表示,地下停車場環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)該是外包出去了,會讓商管物業(yè)部回電話解釋此事,但是截至發(fā)稿仍未收到任何回復(fù)。
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